2014年房地產十大新聞揭曉 融綠撲朔迷離加冕年度事件
??新浪樂居訊 2014年，房地產市場風雲突變，各項指標高位回落，全國主要城市房價全面停漲。政策面適時作出調整，下半年起，限購措施基本退位，央行時隔兩年再度全面、非對稱降息。
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??2014，註定是中國房地產歷史上極不平凡的一年。多條線索，平行交織。多重新聞，在轟炸眼球的同時，事實上也開啟房地產業新征程。樂居全國主編聯合行業人士盤點出2014年中國房地產十大新聞，房企融綠之爭年度商業勁爆大戲波瀾迭起，被評選為“2014年度房地產事件”。一起回顧2014樓市十大新聞，重溫跌宕起伏這一年。
??2014年中國房地產十大新聞：
??年度事件：融綠歸屬未定 年度商業勁爆大戲波瀾迭起
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??5月29日，孫宏斌治下的融創中國以62.98億的代價，收購綠城中國24.313%股份，與九龍倉並列綠城中國大股東席位。在孫氏主政100餘日後，兩傢公司截然不同的文化基因，導致瞭沖突的發生。事情最終卻變成瞭一場綠城版的宮心計，令一個商業變革的故事，淪落成瞭一出宮廷內鬥。12月19日，融創中國與綠城中國同時發佈公告，宣佈雙方同意終止於5月22日簽署的收購協議。作為代價，除瞭返還融創此前支付的60.08億港元收購款外，宋衛平還須支付約一成利息。“宋衛平重回綠城”事件在業內喧囂近兩個月後，宋衛平引入新的戰略投資者——中國交通建設股份有限公司，央企接手，宋衛平重獲綠城控制權。一波似已平，風波卻再起——12月31日融創公告稱，以155.4億元的代價收購合營公司融創綠城的境內外目標公司的權益。似在過去一年綠城股權之爭畫下句點。隨後發生戲劇性一幕，綠城中國董事會秘書馮征透過媒體表態，“並未就交易達成任何合同，融創做瞭一件我們沒有同意的事情。”融綠歸屬，是綠城股權之爭的殘局，也成瞭困局。
??不動產登記暫行條例出臺
??12月22日，醞釀7年之久的《不動產登記暫行條例》終於姍姍而至，並將於2015年3月1日起正式實施。完成登記就意味著國傢對不動產權利歸屬和內容依法進行瞭確認。雖然不動產登記最主要的制度目的在於保護合法產權、防范交易風險，但公眾對其的期待卻並不止於此。在當前社會環境下，條例的實施能承載百姓在房產反腐、房價調控與房產稅推進方面的三大期待？
??任志強退休，點名丁祖昱接班
??11月24日，上市公司華遠地產召開股東大會，任志強從公司董事長崗位上離職的議案獲得通過，這意味著，63歲的任志強，就此退休。“我自由瞭。”下午2點56分，任志強發出微博。任志強表示，高科技讓年輕人獲取知識的能量更大，會有更多越來越接地氣的觀點、看法。任志強還以易居執行總裁丁祖昱為例，“他們可能慢慢成為意見領袖，他們註重研究，有大量數據”。
??中國央行時隔兩年再度降息
??11月21日晚間，央行突然發佈消息，從11月22日起，貸款和存款基準利率下調：一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。另外，存款利率波動區間的上限，由基準利率的1.1倍調整為1.2倍。對於打算貸款買房，以及已購房、采取浮動利率合同的傢庭來說，能節省一筆利息開支。
??9月70大中城市房價環比全面停漲
??國傢統計局10月24日發佈數據顯示，從環比來看，9月70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有69個，持平的城市僅有廈門1個。9月房價環比隻有一個城市持平，其餘全面下跌也創瞭歷史紀錄。
銀行信貸民間信貸年息借貸增貸轉貸
??央行930房貸新政
??9月30日，央行和銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，確定“首套房”貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，出於“改善性需求”再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
??全國多地取消限購
??2014年6月27日，被限購令捆綁瞭1165天的呼和浩特，發文成為全國首個確定取消限購的城市。目前為止，全國執行限購政策的46個城市中，目前隻剩北京、上海、廣州、深圳、三亞未作出調整。
??樂居登陸紐交所
??美國當地時間2014年4月17日上午，北京時間17日晚，樂居控股正式登陸紐約證券交易所，交易代碼LEJU，開盤價10.8美元。樂居控股董事局執行主席周忻表示：7年前易居上市，7年後的今天樂居上市，很高興我們又回來瞭。
??房企擁抱互聯網
??萬科造訪小米、阿裡巴巴,馬佳佳登上萬科演講台北市信貸是什麼臺,不少房企開始主動瞭解網站新產品,這一系列消息似乎表明包括萬科在內的房企有意向互聯網靠近。房地產和互聯網，從以前的“握手”，到今天的“牽手”，意味著房企的互聯網革命時刻到來，房地產生態鏈將被重新建構，房企和互聯網將迎來“深情擁抱”的時代。
??2月杭州樓市打響降價第一槍
??2014年2月，杭州一個前期熱銷樓盤，祭出瞭近4000元/平方米的降幅，作為準一線城市的杭州，打響瞭馬年降價的第一槍。接下來，由杭州領銜的2014樓市降價潮開始不斷蔓延，常州、無錫、南京、重慶、北京、上海、廣州等地也紛紛出現降價樓盤。
??在年度十大新聞揭曉後，2014年度記憶之“最樓市”的名人、名盤和名企即將揭曉，敬請期待！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/17155957433873658065499.shtml
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