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??另有業內人士認為,2014年底,開發商為瞭完成銷售任務,在一線城市大量推新盤入市,這導致一線城市庫存量攀升,但隨著年度銷售業績的結轉,開發商的業績壓力得到短暫緩解,加上傳統的春節銷售淡季,因此並不急於推盤,多是在銷售此前入市尚未賣完的存貨,進而導致樓市庫存出現環比微跌的跡象。
重點一線城市樓市庫存11個月來首
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/14075983116197917671861.shtml
??消息統計數據顯示,截至2015年1月底,被監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為27121萬平方米,環比下降0.7%,同比增長17.1%。“這意味著這35個城市樓市庫存在連續11個月的上漲後首現下降。”上海易居房地產研究院研究員王曉燕表示,其中,一線城市樓市庫存環比下跌3.9%。不過,從存銷比來看,35個城市的庫存量仍需14.5個月才能消化完。
??值得一提的是,從區域上來看,截至2015年1月底,一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量分別為3748萬平方米、19049萬平方米和4324萬平方米,環比增長分別為-3.9%、0和-0.8%,同比增長分別為35.5%、14.8%和13.7%。
??對此,王曉燕表示,一線城市庫存環比下滑幅度較為明顯。實際上,在過去一年中,一線城市庫存已經保持連續8個月的環比正增長,2014年10月份車貸屏東枋寮車貸首次出現環比下跌,但年底前的最後兩個月馬上反彈。直至2015年1月份,庫存重新出現環比下跌,這反映瞭當下在一線城市供求雙方關系中,市場成交規模更大。台北信貸
內容來自sina新聞
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