一二線城市樓市成交明顯回暖 政策效應逐漸顯現
政策效應逐漸顯現，開發商推盤量大增
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□記者 高偉 北京報道
進入10月，全國樓市一改持續多月的低迷局面，成交量回升。其中，作為樓市風向標的一線城市尤為明顯信用貸款率利最低銀行是哪一間~領現金沒有薪轉可不可以辦貸款?。
20日，中國指數研究院[微博]的最新統計數據顯示，10月12日至18日的一周，受監測的全國20個主要一二線城市住宅合計簽約面積環比回升45%。其中，北京、上海、深圳、廣州四大城市的住宅成交面積環比漲幅分別達到133.95%、77.99%、69.06%、50.77%，一線城市整體漲幅達到80%。該機構稱，絕大多數城市成交上漲，隨著成交持續回暖，幾大代表性城市庫存總量在繼續下降，去化壓力有所緩解。
"10月市場在持續升溫，國慶長假後，中原地產監測的54城市成交量已經連續三周呈上漲之勢。"中原地產首席分析師張大偉認為，信貸松綁政策對市場影響正在逐漸體現。"盡管樓市的網簽數據並未出現明顯改觀，但由於其滯後原因，並不能適時反映市場的真實情況。"。
業內普遍認為，大部分城市樓市成交量得以回升，緣於此前的"限購松綁"效應，以及央行[微博]的信貸放松政策。不過，作為全國樓市最後"限購孤島"的北上廣深等一線城市，盡管限購政策並未放開，但10月以來樓市成交量同樣回升明顯。
在央行放松信貸政策、北京調整普通住宅認定標準以及公積金貸款新政等多重利好刺激下，上周北京新盤紮堆入市。據亞豪機構統計數據顯示，10月13日至19日的一周，北京共有10個樓盤集中入市，累計新增供應3879套，環比大漲近6倍。
同樣堅持限購政策不放松的上海、廣州、深圳等城市成交量也在回暖。據上海德佑地產市場研究部統計，10月13日至19日的一周，上海市商品房成交面積為41.25萬平方米，環比前周上漲15.74%，成交均價為25478元/平方米，環比前周上漲13.06%；上周全市商品住宅成交面積為27.95萬平方米，環比前周上漲2.27%，成交均價為28366元/平方米，環比前周上漲7.71%。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-21/07352953067.shtml
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