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嶗山區黃金地塊拍賣總價約1.8億 規劃建設人才公寓
新浪樂居訊 8月3日，嶗山區遼陽西路南側、海爾路西、勁松七路東、同安路北地塊(1-C0164#)被青島金澤房地產有限公司以總價約1.8億的價格競得。該地塊位於嶗山區浮山後片區，根據規劃該地塊中3.3萬平方米的住宅用地將用於建設人才公寓，其餘面積用於配建批發零售、商務金融及住宿餐飲。
本土開發商一舉拿地 黃金地段將建人才公寓3萬餘平
青島市國土資源和房屋管理局土地拍賣公告
根據掛牌公告顯示，1-C0164#地塊土地面積19713㎡，規劃建築面積為41393㎡，其中城鎮住宅用地部分用於建設人才公寓，出讓年限為70年；其餘8266㎡用於配建批發零售、商務金融及住宿餐飲，出讓年限為40年。該地塊容積率＞1且＜2.1，建築密度≤30%，綠地率≥35%。競拍保證金17881萬元，競拍起拍價4320元/㎡。
本次拍賣會上，青島金澤房地產有限公司最終以樓面地價4335元/平方米，總價179,438,655元的土地價格將該幅地塊收入囊中。據悉，作為本土開發商，青島金澤房地產有限公司於2008年，在青島經濟技術開發區鳳凰島與中冶集團華冶資源股份有限公司青島分公司共同投資開發建設安子碼頭居住區。
拍賣地塊生活與商業配套齊備
銀行貸款利率計算
1-C0164#地塊區域位置
本次拍賣的地塊緊鄰主幹道遼陽西路和海爾路，於地塊南側配有乙種房貸全省皆可處理青島國信體育中心，嶗山區第二實驗小學、證大大拇指廣場等教育及商業配套相對完善；地塊區域內多為住宅區，已有遠洋風景、海爾東城國際、魯信長春花園等成熟社區，生活配套較完備，生活氛圍濃厚。
另外，該地塊位於海爾路商圈，周邊有證大大拇指廣場、名匯國際，白金廣場，鵬麗南華等商業項目，商業配套相對完善。其中同區域的證大大拇指廣場深藍公寓現價達到21000元/㎡。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/10532852592.shtml
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